置业顾问刘彩见王逸是真感兴趣，也不担心对方只是问着玩，反而详细介绍道：
“颐和原著房本面积最小750平，最大2500平。”
“位于三大皇家园林的中心，有限高要求。只能做成地上两层，地下两层。”
“其中，地下一层有采光顶，下沉式庭院。地下第二层全部是赠送面积！”
“比如750平的户型，实际使用面积是1052平！带四个车位，150平花园。”
“而2500平的户型，实际使用面积是4000平！带8个车位！1000平花园！都会比房本多出三分之一以上的面积！”
王逸懂了，颐和园一墙之隔的位置，隔壁还有圆明园、畅春园，这种位置想要地上盖三层，官方都不答应！
绝对限高！
没办法，都把别墅盖到皇家园林去了，还想整多层？
实在是想多了。
王逸开口问道：“楼王户型还有多少现房？”
91栋独栋官邸，分成好几期开发，不只有一栋楼王。
相反，每期都有一两栋楼王！
就像小区，楼王不是只有一套房，而是一两栋，大几十套。
“楼王户型目前还有三套现房，其中一套是今年刚推出的。先生感兴趣的话，我带你去看看！”
“好！去看看。”
刘彩拿了钥匙，带着王逸走向别墅区。
一路走过来，她先带王逸看了小户型和一千多平的大户型，最后来到楼王户型！
这一路，王逸彻底认识到了豪门的贫富差距。
颐和原著的小户型750平，大都位于不好的位置，院子才一百来平。
很多还都被挡住，影响采光。
而一千平以上的大户型，位置更好，但大都上亿了！
至于2500平的楼王户型，全部位于最好的位置！
周围环境和水系，全部都是最好，总价也最贵！
王逸算了一下，750平小户型6000万一套，一平也得八万左右了，位置采光都不好，上车门槛低，但真不划算。
这么多钱都花了，再采光不好，受那个憋屈，真意义不大。
而楼王户型，总价两个亿，也是8万一平。
没办法，总价太高，买得起的人少，没法再涨价，甚至可以谈价！
毕竟这是2011年的两亿，不是2021年的两亿！
先不说很多人买不起，就算部分人买得起，也不敢买。
太扎眼了。
也只有王逸这种，身家数十亿以上的商人，才敢光明正大地买！
最后，刘彩带着王逸来到刚推出的楼王户型：
“先生，如你所见，这套房子房本2500平，总使用面积4000平，花园1000平，你可以种一些自己喜欢的花草树木。”
“一层尊贵社交场所；二层宽阔起居世界，360度采光！”
“地下一层有采光顶，有下沉式庭院，有泳池、sa房、保姆间，是业主的高端私人会所，尽享人生乐趣！”
“而下二层，纯赠送的一层，有影音室、酒窖、车库等，满足主人收藏鉴赏癖好，更具安防功能！”
……
刘彩一一介绍。
王逸承认，他心动了。
真的心动了。
这房子，除了价格贵，别的毛病都没有。
至于说地下两层浪费面积，这也无所谓。
毕竟地下第一层有采光顶，下沉式影院，满足私密性。
而地下二层则是白给的，不要钱，那还要什么自行车？
只是足足两亿，不是
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